Construcción totalmente nueva
Casas recién construidas con el programa de garantía del constructor, distribuciones modernas y estándares de construcción vigentes.
Construcción nueva · Polk County, Florida
Tu primera casa puede comenzar aquí.
Annabelle Estates ofrece construcción nueva desde los bajos $300K, siete modelos, casas listas para mudarte y amenidades en Polk County. Te guío paso a paso: desde entender los números y tus opciones de financiamiento hasta elegir tu propiedad, navegar el proceso con la constructora y llegar al cierre con confianza.
Este no es el sitio oficial de Richmond American Homes.
- Constructor
- Richmond American Homes
- Ubicación
- Lake Wales, FL
- Condado
- Polk County
- Desde
- $304,950
Información de la comunidad verificada por última vez el 7 de septiembre de 2026
Por qué los compradores consideran Annabelle Estates
La comunidad ofrece siete planos de una y dos plantas, incluida una selección de la colección Seasons™ de Richmond American Homes, con amenidades dentro del vecindario y buen acceso a Florida Central.
La personalización puede estar disponible
Algunas casas todavía pueden ser elegibles para personalización con el constructor, según la etapa de construcción. Los acabados, accesorios, opciones y mejoras disponibles varían por casa y deben confirmarse con el constructor.
Amenidades en la comunidad
La comunidad incluye piscina, parques, áreas de juego y canchas deportivas. El monto de referencia del HOA es de aproximadamente $450 al año (alrededor de $37.50 al mes).
Ubicación en Florida Central
En Polk County, entre las áreas de Orlando y Tampa, cerca de lagos, parques, comercios y servicios de salud.
Acompañamiento en dos idiomas
Cada paso explicado en español o inglés, para que entiendas el contrato, los tiempos y los costos antes de comprometerte.
Costos explicados con transparencia
HOA, CDD e impuestos se explican de forma abierta, para que tu estimado mensual refleje el costo real de ser propietario.
Richmond American Homes
Planos disponibles
Richmond American Homes ofrece siete planos en esta comunidad. Los precios iniciales y las especificaciones son aproximados.
Azure
RanchDesde $304,950
- Pies cuadrados aprox.
- 1710
- Recámaras
- 3
- Baños
- 2
- Garaje
- 2–3
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Ruby
RanchDesde $315,950
- Pies cuadrados aprox.
- 1910
- Recámaras
- 4
- Baños
- 2
- Garaje
- 2
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Tarragon
RanchDesde $323,950
- Pies cuadrados aprox.
- 2050
- Recámaras
- 4
- Baños
- 3
- Garaje
- 2
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Tourmaline
Two-storyDesde $334,950
- Pies cuadrados aprox.
- 2670
- Recámaras
- 3–5
- Baños
- 2.5–3
- Garaje
- 2–3
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Slate
RanchDesde $343,950
- Pies cuadrados aprox.
- 2070
- Recámaras
- 4
- Baños
- 3
- Garaje
- 2–3
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Moonstone
Two-storyDesde $344,950
- Pies cuadrados aprox.
- 2800
- Recámaras
- 4–6
- Baños
- 2.5–3
- Garaje
- 2–3
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Ammolite
Two-storyDesde $354,950
- Pies cuadrados aprox.
- 3030
- Recámaras
- 4–6
- Baños
- 2.5–3.5
- Garaje
- 2–3
Verificado el 7 de septiembre de 2026
El constructor no publica el dibujo de este plano
Los pies cuadrados y las dimensiones son aproximados. Los dibujos de planos y las representaciones son materiales de Richmond American Homes y pueden mostrar características, configuraciones o elevaciones opcionales que no están disponibles en todas las casas. Los precios, especificaciones, opciones y disponibilidad los define el constructor y pueden cambiar sin previo aviso.
Casas listas para mudarse
El inventario cambia con frecuencia. Cada casa muestra la fecha en que se verificó por última vez con la página oficial del constructor.
El constructor puede tener incentivos disponibles. Contáctanos para confirmar las ofertas vigentes, requisitos y términos aplicables.
Azure · Lote 281
5351 Mickey Avenue
$304,999
1710 pies² · 3 rec. · 2 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Ruby · Lote 290
5315 Kinsley Drive
$314,999
1910 pies² · 4 rec. · 2 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Ruby · Lote 298
5147 Kinsley Drive
$323,635
1910 pies² · 4 rec. · 2 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Slate · Lote 282
5347 Mickey Avenue
$324,999
2070 pies² · 4 rec. · 3 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Slate · Lote 302
5163 Kinsley Drive
$339,999
2077 pies² · 4 rec. · 3 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Tourmaline · Lote 286
5331 Mickey Avenue
$344,999
2670 pies² · 4 rec. · 3 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Ammolite · Lote 322
5110 Kinsley Drive
$379,999
3030 pies² · 5 rec. · 3.5 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Ammolite · Lote 320
5118 Kinsley Drive
$389,999
3030 pies² · 5 rec. · 3.5 baños · 2 garaje
Ready for move-in now at time of verification
Verificado el 7 de septiembre de 2026
Las fotos e imágenes son materiales oficiales de Richmond American Homes y pueden mostrar características opcionales. Los precios y la disponibilidad los define el constructor y pueden cambiar o venderse sin previo aviso. Las casas están sujetas a venta previa.
Amenidades de la comunidad
Amenidades identificadas en la información oficial del constructor.
Piscina comunitaria
Parques
Áreas de juego
Canchas deportivas
La disponibilidad de las amenidades y sus tiempos de entrega los determinan el constructor y el desarrollador de la comunidad.
Por dentro de las casas
Imágenes interiores oficiales de la casa modelo Slate de Richmond American Homes. Son fotografías de casa modelo, no fotografías de amenidades de la comunidad.
Las imágenes de casa modelo pueden mostrar características opcionales, mejoras y artículos de decoración que no se incluyen en todas las casas.
Ubicación y estilo de vida
Annabelle Estates usa dirección postal de Lake Wales, en Polk County, Florida Central. Los lugares cercanos están agrupados por uso cotidiano.
Conveniencias y compras
- Eagle Ridge Mall
- Lowe's Home Improvement
- Publix Super Market
- Walmart Supercenter
Entretenimiento y recreación
- Ashton Golf Club
- Bok Tower Gardens
- Captain Fred's Airboat Nature Tours
- Cinépolis Luxury Cinemas IMAX
Parques y senderos
- Lake Eva Community Park, Aquatics & Events Center
- Lake Hamilton Boat Ramp at Sample Park
- Lake Marion Trailhead
- South Lake Howard Nature Park
Servicios de salud
- AdventHealth Heart of Florida
- AdventHealth Lake Wales
- Winter Haven Hospital
No publicamos tiempos de manejo porque no han sido verificados de forma independiente. Las distancias varían según el tráfico, la ruta y la hora.
Construcción Nueva en el área de Lake Wales y Winter Haven
Annabelle Estates está en Polk County y puede ser una opción para compradores que comparan comunidades de construcción nueva alrededor de Lake Wales, Winter Haven, Haines City y Dundee. Quienes buscan vivienda en esta parte de Florida Central suelen comparar precio, inventario listo para mudarse, modelos, costos de HOA y CDD, acceso vial y costo mensual total de propiedad.
Annabelle Estates ofrece varios modelos y oportunidades Quick Move-In dentro de este mercado más amplio de construcción nueva en Polk County. La disponibilidad, precios y programas del constructor pueden cambiar, por lo que cada propiedad debe compararse con información actualizada.
Lake Wales
Annabelle Estates utiliza una ubicación postal y de mercadeo de Lake Wales y forma parte del mercado de construcción nueva del este de Polk County.
Winter Haven
Los compradores que buscan alrededor de Winter Haven también pueden comparar comunidades cercanas en el corredor de Lake Wales considerando construcción nueva, costos mensuales e inventario disponible.
Haines City
Quienes consideran Haines City también suelen comparar otras opciones de construcción nueva en Polk County por precio, disponibilidad Quick Move-In y acceso a US-27.
Dundee
Dundee es otro mercado cercano del este de Polk County que puede entrar en la comparación para compradores que buscan vivienda nueva, valor y acceso al corredor de US-27.
Opciones educativas en la zona
Las siguientes escuelas y universidades se encuentran en el área circundante. La asignación escolar la determina el distrito escolar y debe verificarse directamente para una dirección específica.
Primaria
- Spook Hill Elementary School
- South Pointe Elementary School
- Chain of Lakes Elementary School
Intermedia
- McLaughlin Academy of Excellence
- Bok Academy North
- Bok Academy South
Preparatoria (High School)
- Winter Haven Senior High School
- Lake Wales High School
Educación superior
- Polk State College
- Florida Southern College
No se presentan como escuelas asignadas y no se hace ninguna afirmación sobre su calidad o desempeño. Verifica la zonificación vigente con Polk County Public Schools.
HOA, CDD e impuestos
La construcción nueva en Florida Central suele incluir costos adicionales a la hipoteca. Esto es lo que debes considerar en Annabelle Estates.
HOA
Aprox. $450 / año
Aprox. $37.50 / mes
Monto de referencia para esta comunidad.
Las cuotas de HOA están sujetas a cambio y deben verificarse para la propiedad específica antes de la compra.
CDD
Aprox. $2,660–$2,775 / año
Aprox. $222–$231 / mes · varía según lote y evaluación
Peace Creek Village Community Development District. Rango de referencia según registros de impuestos verificados.
El CDD aparece como Non-Ad Valorem Assessment en la factura de impuestos. El monto varía según el lote y la evaluación aplicable, por lo que ninguna cifra única aplica a todas las casas.
Impuestos a la propiedad
Millage de referencia 2025: 18.6979
Aprox. 1.87% del valor gravable para estimación educativa
Municipio fiscal: Winter Haven. Distrito fiscal 90410 — Winter Haven / SWFWMD.
Aunque la comunidad usa dirección postal de Lake Wales, los registros verificados de Polk County ubican estas parcelas en la jurisdicción fiscal de Winter Haven. Esta no es una tasa garantizada: los impuestos reales dependen del valor tasado, el valor gravable, las exenciones, las evaluaciones aplicables, el millage futuro y las circunstancias de propiedad. El CDD es una evaluación Non-Ad Valorem separada.
Cómo funciona comprar construcción nueva
Una guía educativa del camino habitual desde la primera conversación hasta el cierre.
- 01
Consulta inicial
Revisamos tus objetivos, tiempos y presupuesto, y en qué se diferencia la construcción nueva de una reventa.
- 02
Preparación financiera
Trabajas con el prestamista de tu elección para entender la precalificación y las opciones de programa.
- 03
Selección de comunidad y casa
Comparamos planos, casas listas para mudarse, lotes y opciones de personalización.
- 04
Proceso de contrato con el constructor
Revisamos juntos el acuerdo del constructor para que lo entiendas antes de firmar. La revisión legal la realiza un abogado si decides contratarlo.
- 05
Financiamiento y debida diligencia
Procesamiento del préstamo, avalúo y tu investigación independiente sobre la propiedad y las evaluaciones del distrito.
- 06
Avance de construcción
Cuando la casa aún se está construyendo, damos seguimiento a las actualizaciones del constructor.
- 07
Inspección y recorrido final
Puedes contratar a un inspector independiente con licencia; el constructor realiza el recorrido de orientación final.
- 08
Cierre
Cifras finales, firma y entrega de llaves.
Esta guía es educativa. Los servicios legales, de préstamo, inspección, seguros e impuestos los brindan terceros con licencia, no la agente inmobiliaria.
Estima tu costo mensual
Ajusta los valores para ver cómo se compone un pago mensual en Florida Central.
$
$
%
años
%
$
$
$
$
Supuestos usados en este ejemplo
Valores de referencia verificados: HOA aprox. $450/año, CDD aprox. $2,660–$2,775/año, millage 2025 de 18.6979 (aprox. 1.87%).
Valores de ejemplo que tú controlas: precio de compra, enganche, tasa de interés, plazo, seguro de casa y seguro hipotecario. La tasa y el seguro son valores ilustrativos, no cotizaciones.
Estimado mensual
- Capital e intereses
- $1,831
- Impuestos ad valorem
- $475
- HOA
- $38
- CDD
- $225
- Seguro de casa
- $200
- Seguro hipotecario
- $0
El seguro de casa y el seguro hipotecario se muestran por separado porque dependen de tu prestamista, tu aseguradora y tu programa de préstamo.
Estimado mensual antes del seguro hipotecario$2,769/mes
Puede aplicar seguro hipotecario dependiendo de tu programa de préstamo y enganche. Ingresa el estimado proporcionado por tu prestamista para obtener un cálculo mensual más completo.
Esta calculadora ofrece estimados con fines educativos únicamente y no es una estimación de préstamo, compromiso de financiamiento, asesoría fiscal, cotización de seguro ni garantía de los costos reales de vivienda. El CDD se cuenta una sola vez, como evaluación separada, y no se incluye dentro de la línea de impuestos.
Preguntas frecuentes
Sobre Thamar Rodríguez
Realtor® · AXEN Realty LLC · Licencia FL 3607665
Thamar Rodríguez es Realtor® en Florida, especializada en construcción nueva, compra e inversión inmobiliaria en Florida Central y el Sur de Florida.
Con formación profesional en Trabajo Social y preparación académica en Marketing Digital, Ciencias Forenses y Criminología, combina educación, estrategia y acompañamiento para que compradores, familias e inversionistas tomen decisiones informadas.
Su prioridad es sencilla: que cada cliente entienda el proceso, conozca sus opciones y se sienta representado y acompañado — en español o inglés.
Recibe disponibilidad y precios actuales
Déjanos cómo contactarte y te compartimos disponibilidad actual, precios y los siguientes pasos en Annabelle Estates.
Agendar una consulta
Elige el horario que mejor te funcione. Las consultas están disponibles en español o inglés, por teléfono, videollamada o en persona.
¿Tienes preguntas sobre Annabelle Estates?
Solicita disponibilidad y precios actuales, o agenda una consulta para revisar los números juntos.